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2018公积金新变化 快来瞧瞧对你有影响吗?

2018-07-04 22:14编辑:booksingoa.com人气:


房地产作为国家重要的经济链条,每年国家都会对住房公积金做相应的调整,住房公积金等政策的变化总能牵动购房者的神经,那么2018年公积金新变化是什么呢?是否对你有影响呢!

公积金是什么?

公积金通常是指住房公积金,它是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等在职职工缴存的长期住房储金。据悉,单位会根据职工上一年的月平均工资来调整公积金缴存基数,每年核定调整一次。

全国各地每年7月1日起调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期,北京、天津、南京、武汉、福州等各地城市纷纷宣布7月1日开始调整。

2018年公积金新变化

一、账随人走、钱随账走

为了大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。住建部正在加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设。预计将在2018年6月底前上线,实现“账随人走、钱随账走”。这样看起来会变得更加方便哦。

二、住房公积金异地转移接续平台启动

近年来,住房公积金的流动性不断增强,私人住房公积金账户的转移量大幅度增加。

为便利跨省就业人员向其他企业转移住房公积金,住房城乡建设部组织了全国住房公积金转移平台。

平台开放后,全国各地的住房公积金管理中心可以统一在跨省就业人员的平台上办理住房公积金搬迁接续业务。

三、多个城市已接入“平台”

目前,北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。

要注意的是,使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。

如果转入地和转出地都没有接入,或者其中一个没有接入平台,均不能通过平台办理。这种情况下,缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。

2018年公积金相关知识

一、缴存基数怎么调?

住房公积金可以用来贷款买房、租房等,甚至有的城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

那它每年是怎么调整基数的?

住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。

二、你的住房公积金会不会调?

先看一组数据:

2017年,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为74318元,实际增长8.2%;城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元,实际增长5.0%。

也就说,如果你去年工资涨了,缴存比例不变,那本人和单位缴纳的给你公积金都会变多。

举个例子:

如果2016年度你的月平均工资为8000元,2017年为10000万元,工资涨了25%。

那2018年7月至2019年6月,若缴存比例12%不变,你每月的公积金将增加480元。

即,(10000*本人缴存12%+10000*单位缴存12%)-(8000*本人缴存12%+8000*单位缴存12%)=480元

三、缴存比例怎么定?

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不得超过12%。

以天津2018年住房公积金年度为例:

——企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。

——但有特殊情况,生产经营困难企业可申请降低缴存比例,调整至不低于单位和职工各1%。

——除企业外,其他单位缴存比例仍为单位和职工各11%。单位可根据自身情况,按单位和职工各12%的比例缴存住房公积金。

四、缴存额上限怎么算?

缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

北京为例:

2018年住房公积金年度(即2018年7月1日至2019年6月30日)北京住房公积金缴存基数上限为25401元,月缴存额上限为6096元,职工和单位月缴存额上限均为3048元。

即,上年度月平均工资*本人缴存比例+上年度月平均工资*单位缴存比例≤6096元

也就说,如果按12%比例缴存,你的月平均工资为3万元(超过25401元),每月缴纳的公积金只能是6096元。不是按3万元计算的7200元。

公积金新变化是怎么调整的

五、怎么查询是否已调整?

网点查询

——带上身份证等相关证件,到当地住房公积金管理中心服务大厅让工作人员帮忙查询,或通过大厅的查询机查询。

网站查询

——进入当地公积金管理中心官方网站或APP,登录个人的公积金账号也可查询。

热线电话查询

——住房公积金热线电话是12329。为本地固定电话号码,长途拨打需号码前加拨长途区号,免收信息服务费。

支付宝查询

——在支付宝首页搜索“公积金”,选择所在城市后,按提示操作即可,目前已有北京、厦门、南宁等120城市可查。

六、换城市工作了,怎么办?

(来源:敦邯新闻网)

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